Lakáslízing tulajdonságai
Ha Ön új vagy használt lakást vásárol és a finanszírozás módjaként a lakáslízinget választja, akkor vezető pénzügyi partnereink egyikénél az alábbi feltételekkel juthat az ingatlanhoz:
A fedezeti szorzók tekintetében jövedelem alapon a likvidációs érték 100%-áig, fedezet alapon pedig a 90%-áig lehetséges a lízing. A likvidációs érték projekteknél a forgalmi értéket, egyéb esetben pedig az ingatlan hitelbiztosítéki értékét jelenti.
A jövedelem illetve fedezet alapú jövedelemvizsgálat az alábbiak szerint történik:
- Jövedelem alapú finanszírozás esetén lényeges, hogy az igénylő nettó jövedelmébe beleférjen a lízingdíj, az igénylő megélhetési költsége, valamint meglévő hiteltörlesztése.
- Fedezet alapon csupán annyi a lényeg, hogy a lízingdíj beleférjen az igénybe vevő nettó jövedelmébe.
A finanszírozott ingatlan típusa lehet lakóingatlan, üdülő, hétvégi ház, mindez akár osztatlan közös tulajdon esetén is elfogadható.
A finanszírozott ügyfél 18 év feletti magánszemély lehet, akinek az életkora a lízing lejáratakor nem haladhatja meg a 75 évet. Az igénylővel szemben támasztott további feltétel, hogy nem lehet sem aktív, sem passzív KHR (BAR) státuszú.
A lakáslízing minimális futamideje 5 év, maximuma 25 év. A finanszírozott összeg minimuma 5 millió forint. A lakáslízinggel finanszírozott ügyletnek csak fedezet alapon van maximuma, ami 50 millió forintot tesz ki.
Az ingatlanfedezettel szemben támasztott követelmény, hogy minimális hitelbiztosítéki értéke elérje az 5 millió forintot.
A lakáslízing normál konstrukcióban vagy akár 6 havi türelmi idővel is igénybe vehető.
Új és használt lakáslízing esetén HUF alapú finanszírozással, 20%-os önerő megléte mellett akár 9,95%-os kamatláb mellett is igényelhető. Amennyiben Ön EUR alapú finanszírozást választ, akkor 35%-os saját erő mellett 7,25% a kamatláb mértéke. Ezen belül 6 hónapos türelmi idő igénylése esetén a kamatláb 6,5%.
Ha a lízingdíjra kíváncsi, vagy a lakáslízinggel kapcsolatban egyéb kérdése merült fel, akkor kérjük, keresse fel személyesen a Hitelinfó irodáit, illetve kérjen felvilágosítást telefonon keresztül vagy e-mailben.
